Grundsteuer bescheid monatlich

Antworten: Frage: Was ist die Grundsteuer? Die Grundsteuer gehört zu den Realsteuern Objektsteuern. Das bedeutet, dass für die Höhe der Steuer die wirtschaftlichen und persönlichen Verhältnisse des Grundsteuer bescheid monatlich keine Rolle spielen. Auch ist es grundsätzlich ohne Bedeutung, wie hoch der Ertrag ist, den ein Grundstück abwirft z. Das Aufkommen an Grundsteuer steht in voller Höhe den Gemeinden zu. Frage: Was unterliegt der Grundsteuer? Steuerpflichtig ist der im Inland liegende Grundbesitz. Das Grundsteuergesetz unterscheidet zwei Arten: - die "Grundsteuer A" für das land- und forstwirtschaftliche Vermögen und - die "Grundsteuer B" für alle übrigen bebauten oder unbebauten Grundstücke. Frage: Wer ist Grundsteuerschuldner? Schuldner der Grundsteuer ist der bürgerlich-rechtliche bzw. Die Grundsteuer gehört zu den laufenden öffentlichen Lasten und somit zu den Betriebskosten eines Grundstücks. Frage: Wer berechnet die Grundsteuer? Die Ermittlung der Grundsteuer erfolgt in drei selbständigen, aufeinander folgenden Verfahrensstufen: Stufe 1: das Einheitswertverfahren, Stufe 2: das auf den Einheitswert aufbauende Steuermessbetragsverfahren und Stufe 3: das auf den Steuermessbetrag aufbauende Grundsteuerfestsetzungsverfahren. Für die Feststellung des Einheitswertes und des Steuermessbetrages ist das Lagefinanzamt zuständig, somit das Finanzamt, in dessen Zuständigkeitsbereich das Grundstück liegt. Frage: Wie wird die Grundsteuer berechnet? Das Finanzamt ermittelt den Einheitswert nach den Vorschriften des Bewertungsgesetzes und erteilt dem Grundstückseigentümer einen Einheitswertbescheid. Auch nach Einführung des Euro wird der Einheitswert in Deutscher Mark berechnet und auf volle hundert Deutsche Mark abgerundet. Der so umgerechnete Wert wird auf volle Euro abgerundet. Unter Zugrundelegung des Einheitswertes errechnet das Finanzamt sodann den Grundsteuermessbetrag. Hierbei wird der Einheitswert mit einer im Grundsteuergesetz festgelegten Steuermesszahl multipliziert. Diese beträgt: - bei land- und forstwirtschaftlichen Betrieben auch Stückländereien 6 vom Tausend, - bei Einfamilienhäusern 2,6 vom Tausend für die ersten Dem Grundstückseigentümer wird der Grundsteuermessbetrag durch Erteilung eines Bescheids bekannt gegeben meist zeitgleich mit dem Einheitswertbescheid. Zugleich wird der Grundsteuermessbetrag der für die Erhebung zuständigen Gemeinde mitgeteilt. Die Gemeinde ermittelt die Grundsteuerschuld, indem sie auf den Grundsteuermessbetrag ihren individuellen Hebesatz s. Frage: Was ist der Hebesatz?