Schönheitsreparaturen lackieren heizkörper

Wir erklären hier, wann die Heizkörper und die Heizungsrohe im Rahmen der Schönheitsreparaturen gestrichen werden müssen und was Mieter dabei beachten müssen. Welche Arbeiten fallen unter den Begriff der Schönheitsreparaturen? Auch wenn diese Norm in erster Linie nur auf den sozialen Wohnungsbau unmittelbare Anwendung findet, ist es gängige Rechtsprechung, die o. Definition auch darüber hinaus anzuwenden und auf nahezu sämtliche Mietverträge zu übertragen, so bereits BGH, Beschluss vom Erforderlichkeit des Streichens der Heizkörper Wie für alle Schönheitsreparaturen, gilt auch für das Streichen der Heizkörper und -rohre, dass diese stets nur dann durchzuführen sind, wenn die entsprechenden Arbeiten erforderlich sind. Gerade bzgl. In vielen Fällen mag allenfalls ein Streichen der Heizrohre angezeigt sein, ein Streichen der Heizkörper selbst dagegen nicht. Schönheitsreparaturen lackieren heizkörper Insbesondere bei vielen modernen Heizkörpern genügt oftmals eine gründliche Reinigung, um den ursprünglichen Zustand wiederherzustellen. Zumindest in den neueren Formularmietverträgen ist darüber hinaus zwischenzeitlich auch eine Klausel aufgenommen worden, nach der einbrennlackierte Teile gerade nicht zu streichen sind. Art und Weise der Durchführung Auch für das Streichen der Heizkörper gilt, dass der Mieter eine Ausführung von mittlerer Art und Güte schuldet, vgl. Einen fleckigen Anstrich oder Ähnliches muss der Vermieter demnach nicht akzeptieren. Oftmals verbleibt dem Mieter in diesen Fällen nur die Beauftragung eines entsprechenden Fachmannes, um seinen Pflichten aus dem Mietvertrag nachzukommen. Merke: Sofern es sich um tatsächlich zu streichende Heizkörper handelt, sind diese sowie die dazugehörigen Rohre selbstverständlich nicht mit einfacher Wandfarbe zu streichen. Vielmehr sind entsprechend hitzebeständige Materialien zu verwenden. Andere Leser fanden auch diese Fachbeiträge interessant:.